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各縣（區）人民政府，市自然資源局，各有關單位：

《廣東省綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》）已由廣東省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議于2020年11月27日通過審議通過，自2021年1月1日起實施。《條例》對建筑在項目立項、土地供應、工程造價、規劃建設審批、施工監管、竣工備案、運營改造和違法處罰等方面均制定了相應的法律條文，細化了指導，明確了要求。請各單位積極貫徹落實《條例》，新建民用建筑、大型公共建筑和國家機關辦公建筑、國有資金參與建設的其他公共建筑應按照規定的綠色建筑標準進行建設。為貫徹落實好《條例》精神，規范我市綠色建筑建設，明確執行標準和重點工作程序，現將有關工作要求通知如下：

一、嚴格落實綠色建筑規劃建設要求，根據《惠州市綠色建筑發展專項規劃（2016-2035）》，在建設用地規劃條件中明確綠色建筑等級要求，全市綠色建筑等級根據區域及項目類型進行劃分。

1.根據惠州市綠色建筑發展分區確定全市鄉鎮（街道）行政區域內綠色建筑等級要求，其中，擴展區全面執行基礎級及以上綠色建筑標準；優化提升區、重點發展區全面執行一星級及以上綠色建筑標準。（詳見《惠州市綠色建筑發展專項規劃（2016-2035）》第十二條及附圖4）

2.對全市綠色建筑重點區域提出高標準建設要求，其中，高性能綠色建筑示范區全面執行二星級及以上綠色建筑標準；綠色生態城區引導區內新建二星級及以上綠色建筑面積占新建建筑面積應達到30%以上。（詳見《惠州市綠色建筑發展專項規劃（2016-2035）》第十二條及附圖5）

3.根據投資類型和項目類別提出高標準建設要求，其中，建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑，計容建筑面積大于10萬平方米的居住小區，政府投資新建民用建筑項目全面執行二星級以上綠色建筑標準。（詳見《惠州市綠色建筑發展專項規劃（2016-2035）》第十條）

二、全面落實綠色建筑全流程監督管理工作，強化綠色建筑設計、施工、監理、檢測、驗收等工作的實施。

1.設計單位依法按照規劃設計條件注明的綠色建筑要求進行設計，并編制綠色建筑設計說明或專篇。

2.施工圖設計文件審查機構應依法按照規劃設計條件和建設工程規劃許可證注明的綠色建筑等級要求進行審查，不符合規劃要求的施工圖設計文件不得交付使用。施工圖設計文件變更綠色建筑等級的，應當重新審查。

3.施工單位依法根據施工圖設計文件和綠色建筑標準編制施工方案組織實施，并在施工現場依法公示綠色建筑等級及主要技術措施。

4.監理單位依法根據施工圖設計文件和綠色建筑標準編制綠色建筑監理方案并實施監理。

5.工程檢測機構依法按照建設工程質量管理要求和相關標準，對綠色建筑工程質量進行檢測。

6.房地產開發企業在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中依法載明所銷售房屋綠色建筑等級和主要技術措施，明確質量保修責任，并在售樓現場明示綠色建筑等級。

7.建設單位依法開展綠色建筑竣工驗收工作，確保新建綠色建筑項目滿足施工圖設計文件中綠色建筑等級要求。對不符合施工圖設計文件和綠色建筑標準的新建民用建筑項目，不得出具合格報告。

8.物業服務單位在綠色建筑內開展物業服務工作，應依法對綠色建筑設施設備進行維護和保養，并按照服務合同約定的綠色建筑運行要求開展服務。

三、各縣（區）人民政府應落實條例要求，協調發展改革、財政、自然資源、生態環境、科學技術、城鄉管理綜合執法等部門按照各自職責做好綠色建筑發展相關工作。

四、相關規劃或規定對綠色建筑執行有更高要求的，從其規定。《關于印發〈惠州市綠色建筑量質齊升三年行動方案（2018～2020年）〉的通知》（惠市住建〔2019〕53號）即日起廢止。

如在執行中遇到的問題，請及時向我局科技教育科反映。

惠州市住房和城鄉建設局

2021年1月13日