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關于發布2022年廣東?。ù鬄硡^)第三季度裝配式建筑預制構件價格信息的通知

廣東裝配式建筑分會     2022-11-01     2456

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關于發布2022年廣東省(大灣區)第三季度裝配式建筑預制構件價格信息的通知


各有關單位:


經我站聯合廣東省建筑材料行業協會裝配式建筑分會組織力量采集、編審,現發布2022年第三季度廣東省(大灣區)裝配式建筑預制構件市場價格參考信息(詳見附件1),供各單位參考應用。相關事項說明如下:


1.本參考價格信息中的鋼筋型號為HRB400,鋼筋用量在圖紙深化設計后綜合計取;鋼筋用量不同時應根據構件圖紙深化進行調整。混凝土強度統一按C30考慮,不含粗糙面水洗。運輸距離按80公里考慮。不含各類預埋件(線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶框等)。構件運抵現場后,不含現場需要對構件中某類材料進行復試的費用。


2.每立方米構件供應的綜合單價包含:模具設計開發、預制構件的加工及養護、水電費、運輸至指定地點(不含現場卸車)、成品保護、原材料檢驗、損耗、驗收、因質量問題引起的維修和更換、管理費、利潤。


3.本參考價格信息適用于常規造型及尺寸構件,特殊造型因制作工藝難度加大,價格相應調整。構件體積的計算口徑:不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。


在執行過程中,如有疑問或有新的市場價格信息,請反饋至郵箱gdszjgg@126.com,并注明聯系方式。


附件

1.2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^)裝配式建筑預制構件市場價格參考信息

2.2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^)裝配式建筑預制構件價格分析報告


廣東省建設工程標準定額站

2022年10月26日


附件1:


2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^)裝配式建筑預制構件市場價格參考信息

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附件2:

2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^)裝配式建筑制構件價格分析報告


大灣區裝配式建筑預制構件價格經歷了一季度和二季度的“低走”,第三季度整體受原料價格和期貨價格的影響,加之整個市場需求表現一般,房地產行業萎靡不振、建筑建材市場整體不景氣以及區域外企業、中小企業產能崛起等因素的疊加影響,呈高走低開態勢。


一、樣本監測基本情況


(疊合板)近三季度樣本監測均價表

表-1        

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本數據均價走勢圖


圖-1 -1 

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圖-1-2

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圖-1-3

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通過樣本數據監測,本季度疊合樓板價格變化趨勢:7月環比下降3.61%,8月環比下降2.0%,9月環比下跌0.1%。


(外墻板)近三季度樣本監測均價表

表-2      

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樣本數據均價走勢圖 

圖-2 -1

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圖-2-2

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通過樣本數據監測,本季度外墻板價格變化趨勢:7月環比上升4.1%,8月環比下降2.4%,9月環比再次下降0.1%。


(凸窗)近三季度樣本監測均價表

表-3

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樣本數據均價走勢圖

圖-3 -1

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圖-3-2

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圖-3-3

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通過樣本數據監測,本季度凸窗的價格(主要反映深圳、珠海)變化趨勢:7月環比上升2.0%,8月環比下降0.22%,9月環比再次下降1.4%。


(預制樁)近三季度樣本監測均價表

表-4

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樣本數據均價走勢圖

圖-4-1     

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圖-4-2

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圖-4-3

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通過樣本數據監測,本季度預制柱價格變動趨勢:7月環比上升4.5%,8月環比下降1.4%,9月價格環比再次下降2.3%。


通過對以上構件價格的跟蹤,顯示目前構件價格已經進入了下行通道,企業之間的價格離散度越來越高,企業的分層趨勢明顯。


二、行情分析


從市場供應看,大灣區主要廠家第三季度實際產量29.19萬立方米,比第二季度下滑13.02%,第四季度排產量29.42萬立方米,空余產能16.85萬立方米,顯示產能已出現富余。


從市場需求看,據行業調查,隨著基礎建設投資加速,市場需求將止跌回穩。富余產能釋放有待市場轉機。


從成本因素看,鋼材、水泥等主要材料價格下滑,拉低構件材料成本。且由于市場需求的下滑,加重了企業生產設備的維護保養成本,造成預制構件價格離散性較大,整體上下波動。


三、下季度預測


目前預制構件市場供強需弱的影響下,預制構件價格繼續走低。加之受房地產行業整體萎靡不振,建筑材料市場整體不佳,以及企業生產設備的維護保養成本上升和市場競爭力度加劇的影響,下季度市場價格或將持穩運行。


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