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主體結構裝配式部品包括：預制混凝土構件、裝配式模板+成型鋼筋，其中豎向構件采用裝配式模板+成型鋼筋折算系數取0.7；水平構件采用裝配式模板+成型鋼筋折算系數取0.9；單獨采用裝配式模板或成型鋼筋的折算系數取0.1（折算系數僅限于東莞市裝配式計算細則三）。

明確非砌筑墻體類型包括：預制構件、現澆混凝土墻、鋼管束混凝土墻、幕墻、輕質隔墻條板、加氣混凝土板、發泡陶瓷墻板、輕鋼龍骨板材隔墻等，不包含磚、砌塊等。在東建節能〔2021〕4號中提到工業類、教育類、衛生類項目宿舍樓規劃高度在50米及以下的，外圍護墻可以采用高精度砌塊砌筑。

圍護墻、內隔墻與保溫、隔熱、裝飾一體化的定義。

干式工法樓面、地面的定義。

東莞市裝配式建筑項目開展預評價的程序：

①建設單位應在項目規劃設計方案確定之后，施工圖設計文件送審查之前申報裝配式建筑項目預評價認定。

③建設單位應將專家評審意見、預評價認定意見、裝配式建筑專項設計文件等資料和施工圖設計文件提交至施工圖審查機構，經審查合格出具施工圖設計文件審查合格書。

東莞市裝配式項目依據《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129-2017）、《裝配式建筑評價標準》（DBJ/T 15-163-2019）、《關于應用<裝配式建筑評價標準>若干事項的通知》（東建節能[2018]15號），項目可選擇以上評價技術文件之一確認裝配式技術方案。根據以上國標、省標、市標分別依據裝配式計算細則一、二、三進行裝配率計算。

建設單位提交預評價資料應包括：裝配式建筑專項設計文件、專項方案和計算書等。

裝配式建筑評價宜以單體建筑為基本對象。裝配式計算范圍為單體建筑主樓標準層結構。

超限高層建筑工程抗震設防專項審查結論認為采用預制構件影響結構抗震安全的建筑，可不采用預制構件。采用裝配式模板施工工藝即可得裝配率計算評分表主體結構20分。

建筑結構的尺寸復雜、受力復雜等宜現場綁扎鋼筋的不規則部位不得采用成型鋼筋制品。

項目應至少采用所有實施裝配式建筑單體總計容建筑面積的15%等值面積的水平預制構件。

實施裝配式建筑范圍：

②2021年1月1日起，土地招拍掛公開出讓成交和城市更新的地塊項目計容建筑面積超過5萬平方米的，財政投資民用建筑項目超過5000平方米的，應實施裝配式建筑。

可以看出：相比于2021年1月1日前東莞市政府對裝配式建筑的實施范圍進一步提高。

對于部分新建建筑也作出了補充不作裝配式建筑評價要求：

④其它交通、市政、園林建筑、文物、宗教、涉及國家安全和保密等特殊類建筑。

當然對于建造技術特殊、造型復雜、多功能混合的單棟建筑，確因技術條件受限，無法滿足裝配式建筑相關技術評價要求的，項目建設單位可在項目方案設計之后申請經專家技術論證后，調整裝配式建筑技術評價要求。

對東莞節能〔2020〕4號文件的裝配式建筑項目實施范圍進一步補充說明：

②2021年1月1日起，新出讓地塊項目、城市更新、舊地塊重啟建設等新建非財政投資房屋建筑工程項目計容建筑面積超過5萬平方米的，應實施裝配式建筑。

對工業類、居住類項目裝配式建筑實施要求的調整：

②工業類項目采用“東莞市裝配式建筑裝配率計算細則三”開展裝配式建筑預評價的，廠房、倉庫建筑的計容建筑面積，可不計入項目應采用的水平預制構件面積數量的計算基數。③工業類、居住類項目內配建的教育用途建筑按《實施范圍通知》中教育類項目的要求執行。教育用途建筑指幼兒園、職工學校、教學（培訓）中心（樓）等以教育、培訓為主要用途的建筑物。

對裝配率計算項的調整與補充說明：

④廚房、衛生間、干式工法施工、全裝修要求按廣東省《裝配式建筑評價標準》條文說明執行。