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萬科城市花園項目簡介

廣東裝配式建筑分會     2018-12-04     3342


萬科城市花園項目由1-10#塔樓組成,是佛山市萬科置業(yè)有限公司精心打造的佛山市首個裝配式示范項目,總占地面積35270.05 m2,建筑面積134162.02m2。其中,2-8#樓采用裝配式建造方式,裝配式建筑面積98614.04m2

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萬科城市花園項目總平面圖


佛山萬科“5+1”建造技術(shù)體系 

作為佛山萬科 “5+1” 建造技術(shù)體系2.0的首批落地項目,城市花園項目除全面應(yīng)用裝配式施工體系、干法施工體系、高精度工藝體系、長效防滲體系、木塑體系所包含成熟技術(shù)外,還增加了集成廚房、公區(qū)掛墻板、鋼筋部品化、立模PC等新技術(shù)。

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佛山萬科5+1建造技術(shù)體系

 

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計

本項目采用佛山萬科的新升級定型產(chǎn)品,以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計圖紙為綱,多棟住宅塔樓使用1種標(biāo)準(zhǔn)樓型,1種核心筒,3個標(biāo)準(zhǔn)戶型,且各標(biāo)準(zhǔn)戶型的客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房均采用統(tǒng)一的建造模塊。

佛山萬科5+1建造技術(shù)體系

 

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標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計

 

科技賦能

項目從前期技術(shù)策劃起就利用BIM技術(shù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,并全流程應(yīng)用萬科匠心工程管理平臺對施工現(xiàn)場進(jìn)行精細(xì)化管理。

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                                 預(yù)制構(gòu)件分布圖

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                                   標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)電模型

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                               匠心工程管理平臺

        

                                    工廠化生產(chǎn)

通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,工廠化生產(chǎn),本項目應(yīng)用的預(yù)制構(gòu)件及部品種類有:預(yù)制疊合樓板、LCCALC內(nèi)墻板、預(yù)制樓梯、預(yù)制梯段墻板、外墻PC、預(yù)制屋面保溫板、裝配式鋁合金系統(tǒng)模板、整體衛(wèi)浴、集成廚房、掛墻板,共10種。

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           外墻PC                                  預(yù)制疊合樓板

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預(yù)制樓梯                                預(yù)制梯段墻板

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           陶粒混凝土墻板                            立模板PC生產(chǎn)線

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部品化鋼筋加工廠                            公區(qū)掛墻板

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                                 裝配式施工

工廠化預(yù)制,現(xiàn)場裝配式施工,提質(zhì)提效,土建及裝修實現(xiàn)全干法施工,徹底告別拖泥帶水,廢棄材料大幅減少。

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         預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸                             預(yù)制構(gòu)件裝車及成品保護(hù)

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疊合板吊裝                            鋁模拼

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           整體衛(wèi)浴安裝


全穿插施工

 上部主體結(jié)構(gòu)施工,下部內(nèi)外即進(jìn)行裝修穿插,實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂后6個月達(dá)到交付狀態(tài)。

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                         穿插施工組織

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                          市政先行落地


        佛山萬科自2010年開始,始終堅持 兩提兩減目標(biāo),持續(xù)進(jìn)行技術(shù)升級,以工匠之心積極推動佛山市裝配式建筑的發(fā)展和行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級;始終堅持以客戶為中心,為佛山市民打造高品質(zhì)的三好住宅



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