廣東裝配式建筑分會 2022-10-18 2211
截止目前,包括北京、內蒙古、江蘇,秦皇島、溫州、蘇州、鹽城、臨沂、泉州等在內的省市均出臺政策大力推廣裝配式裝修。相較于此前發布的關于裝配式裝修的政策,此輪政策力度明顯增強,由鼓勵型政策向指標性政策、約束性政策轉變,旨在推動裝配式裝修政策全面落地!以下為各省市裝配式裝修重點政策內容。 北京市 √《北京市人民政府辦公廳關于進一步發展裝配式建筑的實施意見》京政辦發〔2022〕16號 ——逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的裝配式裝修比例,鼓勵既有建筑采用裝配式裝修。研究制定菜單式全裝修方案,明確裝修標準和價格區間,推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式。提高整體衛浴、集成廚房、同層排水、整體門窗、輕質墻板系統等集成化部品部件的產品配套能力。 √《北京市保障性租賃住房建設導則 (試行)》 ——保障性租賃住房全面實施全裝修成品交房,宿舍型租賃住房、公寓型租賃住房采用裝配式裝修,鼓勵住宅型租賃住房實施裝配式裝修,提高部品化率。 √《關于進一步規范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》京建發〔2021〕389號 ——各區新供商品住房、安置房(不含“三定三限”)等產權型住宅建設項目(以下統稱“住宅項目”),每年應按照新供住宅項目建筑面積的一定比例,配建公租房、保障性租賃住房及相應機動車停車位。配建住房實施裝配式裝修成品交房,室內裝修標準不低于公租房建設評價標準中明確的裝修標準。 江蘇省 √《江蘇省“十四五”綠色建筑高質量發展規劃》蘇建科〔2021〕114號 ——穩步推進裝配式建筑,大力發展裝配化裝修。到 2025 年,裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達到 50%,裝配化裝修建筑占同期新開工成品住房面積比例達到 30%。 蘇州市 √ 《蘇州市建筑業“十四五”高質量發展規劃》蘇住建建[2021]62號 ——加快推進以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化,2025年末,全市新開工裝配式建筑面積占同期新開工建筑面積的比例達到50%以上,成品化住房占新建商品住宅70%,裝配化裝修占成品住房比例達到30%。積極推進房地產項目、政府投資新建的公共租賃住房實現成品住宅交付。大力推進成品住宅建設,促進整體廚衛產品、設備管線集成技術應用,提高裝配化水平。加快我市對居住建筑裝配化裝修標準的研究,鼓勵裝配化裝修生產基地落戶我市,至十四五末,裝配化裝修在居住建筑中全面推廣,實現與房屋建筑一體化設計、工廠化生產、模塊化安裝、數字化管理等優勢,引領裝飾裝修方向。 鹽城市 √《鹽城市人民政府關于印發大力推進裝配式建筑發展實施意見的通知》(鹽政發[2021]18號 ——2021年,裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達到35%以上,裝配化裝修建筑占同期新開工成品住房面積比例達到10%以上;到2025年底,裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達到50%以上,裝配化裝修建筑占同期新開工成品住房面積比例達到30%以上。積極推動裝配化裝修技術在成品住房開發建設中的應用,政府投資項目發揮示范引領作用;大力推進住房設計、施工和裝修一體化,積極引導房地產開發企業采用標準化、模塊化和干法作業的裝配化裝修技術,推廣整體廚衛、裝修部品和設備管線集成化等技術應用,加快提高新開工裝配化裝修住房面積比例。 內蒙古 √《關于促進新型建筑工業化綠色發展的實施意見》內政辦發〔2021〕41號 ——大幅提升裝配式裝修比例。裝配式建筑、星級綠色建筑工程項目應當全部實施裝配式裝修,積極發展成品住宅,倡導菜單式全裝修。2023 年起,新建裝配式建筑要全面實行裝配式全裝修;各盟市要因地制宜制定政策措施、逐年推進,力爭到 2025 年,盟市中心城區商品房裝配式裝修率達到 30%以上,旗縣(市、區)商品房裝配式裝修率達到 15%以上。 呼和浩特 √ 《關于加快新型建筑工業化綠色發展的實施意見》呼政辦發〔2022〕5號 ——2023年起,新建裝配式建筑要全面實行裝配式全裝修,到2025年,呼倫貝爾市中心城區商品房裝配式裝修率力爭達到30%以上,旗市商品房裝配式裝修率力爭達到15%以上。 泉州 √《關于加快推動新型建筑工業化發展的通知》泉建規〔2022〕3號 ——新建國有投融資的保障性住房、公共建筑項目應全面實行裝配式全裝修。各縣(市、區)新開工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓、產業園區、會展場館、工業廠房等項目要加大裝配式鋼結構體系、裝配式裝修體系的推廣應用,對采用裝配式裝修體系的項目,可以采用設計施工一體化單獨發包。 秦皇島 √《2021年全市裝配式建筑發展目標》 ——2021年,全市新建裝配式建筑采用裝配化裝修技術的比例達到20%以上。 √《秦皇島市建設國家級裝配式建筑范例城市實施方案(2020-2025年)》秦建產組[2020]5號 ——大力推行裝配化裝修,2022年,采用裝配化裝修技術的新建裝配式建筑比例達到30%;2025年,采用裝配化裝修技術的新建裝配式建筑比例大幅提高。 臨沂 √ 《臨沂市住房和城鄉建設局關于確定2022年度裝配式建筑發展目標的通知》 ——裝配式住宅項目全面實施全裝修,鼓勵由全裝修向裝配化裝修房展,逐步提高裝配化裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應用比例,推廣標準化、模塊化的裝修模式。重點推動高品質的裝配式鋼結構住宅發展,鋼結構住宅應采用裝配化裝修。 溫州 √ 《溫州市人民政府辦公室關于推動溫州建筑業改革創新高質量發展的實施意見》溫政辦〔2021〕74號 ——加快推廣裝配化裝修,加強裝配化裝修在商品住房中的應用,推動裝配化裝修和鋼結構等裝配式建筑深度融合。2022年,未來社區項目在土地出讓文件中應明確,不少于地上住宅建筑面積20%對應的建筑單體應實施裝配化裝修。 總結 從已出臺的裝配式裝修政策來看,各地在提出要大力推行裝配式裝修的基礎上,從裝配式裝修比例和范圍兩方面進一步明確了裝配式裝修目標。裝配式裝修比例方面,包括占全裝修成品房比例、占裝配式建筑比例、占商品房比例等;裝配式裝修范圍方面,包括保障性住房率先實施裝配式裝修、商品住宅推進裝配式裝修、鋼結構住宅采用裝配式裝修、未來社區項目部分實施裝配式裝修等。 來源:裝配互聯
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