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前言：裝配式鋼結構模塊建筑（以下簡稱“模塊建筑”）是主要采用鋼結構集成模塊單元在施工現場組合而成的裝配式建筑。其中，鋼結構集成模塊單元（以下簡稱“模塊單元”）是由工廠預制完成的鋼結構主體結構、圍護墻體、底板、頂板、內裝部品、設備管線等組合而成的具有建筑使用功能的三維空間體。

模塊建筑工廠完成度與集成度較高，具有建得快、造得好、功能全等優勢，適用于公寓、酒店、學校、宿舍、住宅、醫療、辦公等民用建筑，也適用于部分工業建筑。模塊建筑是裝配式建筑發展的新模式，符合住房和城鄉建設部等部門制定的《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》提出的建筑工業化、智能化、綠色化的發展方向。

模塊建筑在設計階段將建筑空間模塊化，并進行建筑一體化和集成化設計，既保證了功能空間的可拓展性，又保證了構件重復率最大化；在生產制作階段，模塊單元能實現工廠標準化流水線批量化生產，建筑質量的均好性得到較好地保證；在施工安裝階段采用整體模塊單元裝配安裝方式，安裝精度更高，裝配速度更快，且在設計、生產與建造全流程中有利于實現數字化信息協同、追蹤與管理。據測算，模塊建筑的建筑主體裝配率可達90%以上，現場用工量可比傳統模式減少70%，綜合建設工期可比傳統建造方式工期縮短1/3以上。在綠色與低碳方面，與傳統建造方式相比，模塊建筑可減少現場建筑垃圾75%以上，減少90%以上的現場施工噪音污染，在實現標準化生產、快速集成裝配的同時保證了工程項目的高品質和工程建設綠色低碳發展。

模塊建筑在英國、美國、澳大利亞、新加坡等發達國家應用較多。近年來，模塊建筑在我國北京、天津、江蘇、廣東等省市也逐步得到應用，如近期建設的北京經濟技術開發區N20項目、昆山福園工業鄰里中心等，建設項目類型涵蓋了公租房、商品房、辦公樓、酒店、學校等，最高建設層數達到18層。此外，模塊建筑在疫情防控、軍事設施建設、應急救災等領域和國家“一帶一路”建設中也具有較好的應用前景。

一是，新冠肺炎疫情發生以來，無論是2020年初建設的武漢兩山醫院，還是2021年初建設的河北石家莊、邢臺南宮抗疫隔離治療醫院，再到近期建設的中央援建香港青衣方艙醫院，采用的都是模塊建筑。憑借其全國范圍內統一調配資源、超快的建設速度、較高的建設質量、大兵團施工組織模式等優勢，模塊建筑在疫情防控阻擊戰、持久戰中發揮了關鍵作用。據不完全統計，自疫情爆發至今，共建設集中隔離治療醫院項目65個，面積近108萬㎡，使用模塊47267個，為疫情防控和保障人民群眾生命安全發揮了重要作用。

二是，模塊建筑在部隊駐訓處突和邊境邊防工程中發揮了重要作用。以“箱式鋼結構”技術為特點的“拆裝式”模塊建筑在我軍部隊跨區機動、野外駐訓、執行各類軍事行動任務中得到越來越廣泛地應用。每個模塊單元作為功能相對獨立的系統可為戰士駐訓和生活提供基本的保障，“拆裝式”模塊建筑具有的快建快收、跨區轉運、重復利用等優點，有力支撐了部隊的各項需求。

三是，模塊建筑在地震、洪水、山體滑坡等自然災害發生時發揮了應急搶險的重要作用。在發生各類自然災害時，為保障災害期間人民基本的生存需求與社會穩定，亟需為災區民眾迅速重建庇護場所以及快速修建應急服務項目。模塊建筑通過現場并行施工，將常規串聯式的工序流程變為并聯式，大大縮短建造時間，可很好地應對各類自然災害對人民群眾生活造成的影響，在歷次自然災害的安置與救治中都發揮了積極的應急安置支撐作用。

四是，模塊建筑在“一帶一路”戰略周邊國家的建設與技術輸出中發揮了重要作用。模塊單元陸運和海運均較為方便，并具有質量可控、成本可控、進度可控等綜合優勢，用其替代當地傳統建筑分散的、低水平的、低效率的手工建造方式，極大地提高了當地建設項目的速度，在中亞、非洲等“一帶一路”經濟欠發達地區的應急援建與技術輸出中，均起到了較好的帶動和吸引作用，打出了“中國建造”品牌。

然而，總的來看，模塊建筑在我國的發展仍處于初期階段，行業相關技術人員缺乏，模塊單元產品標準化程度不高，相關設計標準也多基于專項模塊技術體系和內容，通用性不強，產品施工驗收標準尚待進一步規范，尚未有效形成標準化的技術指引，無法適應模塊建筑在全國大范圍推廣應用的現實需求。因此，本指南編制以國內外模塊建筑工程應用經驗與研究成果為基礎，研究制定全國行業層面的技術指南，旨在為適用、經濟、綠色、美觀的模塊建筑的技術應用提供系統化解決方案，引導模塊建筑的標準化設計、生產和施工安裝，提升模塊建筑產品和工程質量，規范行業發展，培育市場氛圍，推動我國裝配式建筑領域的技術進步和綠色低碳發展。