福田區住房和建設局關于進一步加強轄區建筑領域綠色低碳發展有關要求的通知

各有關單位：

　　為貫徹落實2021年國務院政府工作報告關于“重點要扎實做好碳達峰、碳中和各項工作”要求，推動福田區建筑領域率先實現碳達峰，落實先行示范區“可持續發展先鋒”定位，根據住房和城鄉建設部等7部門《關于印發綠色建筑創建行動方案的通知》、《廣東省綠色建筑條例》、《深圳市重點區域建設工程設計導則》等文件要求，結合我區實際，現將有關事項通知如下：

　　一、新建建筑嚴格執行建筑節能和綠色建筑標準要求

　　新建建筑應嚴格執行建筑節能和綠色建筑相關標準，并參照《建筑碳排放計算標準》GB/T51366-2019進行全生命周期建筑碳排放計算。新建大型公共建筑、政府投資及國有資金投資項目、建筑面積大于10萬平方米的居住建筑項目、梅彩片區、深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心及環中心公園活力城區新建項目全面按照綠色建筑國家二星級或深圳市銀級及以上標準設計、建設，標志性、示范性建筑項目按最高星級標準建設，打造精品工程，并應當向市主管部門認可的評價機構申請評價標識，推動高星級綠色建筑規模化發展。各建設、設計、施工、監理單位應嚴格落實主體責任，重點提升施工圖設計文件質量，建設單位在完成施工圖設計文件后，應當開展綠色建筑標識預評價。房地產開發企業銷售商品房時，應當在售樓現場明示建筑節能、綠色建筑相關指標和綠色建筑等級。

　　二、嚴格落實建筑能耗分項計量及能耗監測要求

　　根據《深圳市住房和建設局關于明確公共建筑分項能耗數據傳入深圳市建筑能耗數據中心有關事項的通知》、《公共建筑節能設計規范》SJG44-2018等相關文件和標準要求，國家機關辦公建筑、單體建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑或單體建筑面積大于5000平方米且采用中央空調系統的公共建筑，應當安裝能耗分項計量裝置，并在辦理建筑節能專項驗收前，將能耗數據接入市建筑能耗監測平臺并取得確認報告。鼓勵既有建筑接入市建筑能耗監測平臺。我局將研究建立基于能耗數據的建筑能耗公示制度，定期對超能耗限額項目進行公示和通報。

　　三、加快推進既有建筑綠色運行和節能綠色化改造

　　除中小學加固改造等小型項目和改造建筑面積小于5000平方米且僅有室內裝修的小型項目外，既有建筑物改造應當執行《公共建筑節能設計規范》SJG44-2018；改造涉及到圍護結構及照明、空調、電氣、給排水等設備改造時，改造部分應滿足現行建筑節能標準要求，并進行改造前后節能量測算。實行能耗限額管理，對公共建筑用電超出限額標準百分之五十的高能耗、低能效公共建筑，優先實施節能改造。

　　鼓勵建筑物所有權人、用戶或物業管理單位開展既有建筑運行評估，鼓勵符合條件的既有建筑申請綠色建筑運行標識和綠色物業管理項目評價標識。既有建筑改造時鼓勵同步進行綠色化改造并申請既有建筑綠色改造評價標識。鼓勵老舊小區、城中村等居住建筑綜合整治時同步推進節能和綠色化改造，提升人居環境品質。我局將在建筑領域專項扶持政策中優先予以支持。

　　四、加快推進超低能耗、（近）零能耗建筑試點示范

　　加快推進超低能耗、（近）零能耗建筑試點的示范，力爭在梅彩片區、深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心及環中心公園活力城區內各不少于一個試點項目，在項目策劃、立項、方案設計中應體現超低能耗、（近）零能耗建筑要求和技術措施，鼓勵向市主管部門認可的評價機構申請相關評價標識。鼓勵建筑物探索采用分布式清潔能源、光儲直柔等新型建筑能源應用形式。

　　五、推廣建筑可再生能源應用

　　具備太陽能集熱條件的新建十二層以下住宅以及采用集中熱水管理的酒店、宿舍、醫院建筑，應當根據《深圳經濟特區建筑節能條例》要求配置太陽能熱水系統或者結合項目實際情況采用其它太陽能應用形式。鼓勵具備相關安裝條件的既有建筑或小區按照因地制宜、技術經濟合理的原則開展光熱、光伏發電等可再生能源應用。

　　六、提升建筑健康性能推廣健康建筑發展

　　結合疫情防控常態化背景，全面提升建筑健康性能，嚴格執行綠色建筑標準中關于室內空氣、聲、光、熱、水等環境質量相關要求并進行檢測，在竣工時提交相關檢測報告。鼓勵各類工程項目參照《健康建筑評價標準》進行設計、建設并向市主管部門認可的評價機構申請相關評價標識。

　　七、高標準推進綠色生態城區規劃建設

　　高起點、高層次、高水平推進重點區域建設，打造宜業宜居宜游綠色發展高地，梅彩片區、深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心及環中心公園活力城區應當按照《綠色生態城區評價標準》GB/T51255-2017進行規劃、建設，鼓勵向市主管部門認可的評價機構申請相關評價標識。

　　今年是十四五開局之年，也是福田區新三十年再出發、首善之區開新局的起始之年，更是我區率先實現碳達峰、爭當提前實現碳中和排頭兵的關鍵之年。請各相關單位提高站位、高度重視，通力合作，推動建筑領域綠色轉型升級，共同支持福田落實“可持續發展先鋒”定位和2030年實現碳達峰、2060年實現碳中和目標，打造社會主義現代化典范城區。

　　特此通知

　　福田區住房和建設局

2021年3月17日